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電競酒店作為這兩年來最火爆的線下實體生意，吸引了越來越多人的關注，看起來投資不大和簡單的運營模式，但卻具有火爆的生意狀態和高額的盈利能力，成為了一個現象級的生意模式，越來越多的人在打聽和研究怎么樣開設一家電競酒店。

1. 規模

一家電競酒店一般規模在10間-20間甚至30間左右，1個收銀吧臺，1間布草雜物間，1間服務器機房；出于綜合成本考慮，房間數量不要太多，也不能太少。房間太多，服務人員就越多，閑時空置房間比例和成本等等就越高；房間太少，網絡資源、證件資源、服務器資源、人力資源等等就越浪費。一般算上走廊燈公用面積，平均每間房應預算到30-40平方米（凈面積）。再加上吧臺、布草間、機房等等，一般一個15間客房的電競酒店需要租賃800平米（建筑面積）左右。

2. 證件

①營業執照 ②消防證 ③特種行業許可證

3. 選址

①地理位置

電競酒店選址一般來講盡量選在城市商業區，交通要方便，更好能有停車位；當然學校附近也可以，不過學校附近的同等門店收費可能較商業區門店會便宜一些，而且學校門店會有明顯淡季，比如寒暑假期間，但不少學校店房租會有一些優勢。樓層更好在2、3層以上，更高層也沒關系，主要是為了降低房租成本。當然，樓層很高的話，門頭位置可能就沒有了，不過這也是電競酒店和民宿類的通病。公寓式樓房也可選擇，房間分散在不同樓層也可以，不過會降低酒店的統一度和美觀性。

房租一般控制在40-80元/平方米/月，當然越低越好。這樣的房租水平可以保證在生意良好的情況下1年-2年內回本，或者更快。

當然如果有合適的資源，獨棟小樓或商業房1-2層更好，整體性強，有大門頭，有牌面，收費也可以適當高一些。

②硬件配套

必須注意，房子的硬件配套條件比較影響投資大小。如：房間已有或需要重新隔墻、房間大小是否合適、房間內是否有獨立衛生間、樓層外立面是否可以外掛空調主機，樓層上是否有地方放置空氣泵或鍋爐位置。這些條件中任何一個不滿足需要花錢重新打造的話都會讓投資增大不少。當然，這只是相對而言，最主要的還是要看現有布局是否合理。

此外，樓層動力電功率負荷是否夠，是否需要增容，和樓層是否通光纖這些就不用細說了。不過電競酒店不是網咖，電腦數量不是特多別，所以增容往往不需要。但有些電競酒店每個房間獨立空調，獨立電熱水器等等的話還是要計算一下電容的，否則開業后經常跳閘可不是好事，而且不安全。

③小技巧

每次選完房源后不要急著簽訂合同，先跟房東談著價格，讓設計師先測量房源后出具一個平面布局圖，看看房源房型是否可以被充分利用，布局能否達到合理；合適后再定下房源不遲。而且不同的房源窗戶數量不同，很難拿到一個所有布局的客房都帶窗戶的房源，無窗客房可是比帶窗客房銷售價格低上不少，而且不受歡迎的。

4. 辦證（工商營業執照）

房子選好，簽訂租賃合同后就要時間去辦理工商營業執照了。

5. 設計、布局、規劃

布局可以遵從以下原則，2人間占比不要超過50%，3,4人間可以稍多一些，其次是5人間。反觀學校門店。2人間要更多一些，其實是5人間，3、4人間可以略少。這里有一點小技巧，3、4人間要預留一個電腦臺位，可以隨時視情況增加電腦，升級房間。尤其是4人間一定要預留位置，因為4人間升級5人間可以直接加設一臺電腦，而不用增加床位。

平面布局圖確定好之后，要盡快制作裝修效果圖，因為一般效果圖需要最短5天左右時間，當然效果圖確定好之后施工圖也需要3天左右，這里不再細述。

6. 報備（消防證）

平面布局圖確定后，就需要帶上圖紙到消防部門報備審批了，這是辦理消防證的步，需要攜帶房源產權證明、房源規劃許可證、房源消防驗收許可證和消防設計圖紙等。當然消防手續辦理也更好尋找專業消防公司來代理辦理。

7. 裝修

裝修形式和價格多種多樣，這里不詳細介紹，但普遍電競酒店裝修都在800元/平方米左右的裝修價位，不同地區市場價格不同。當然，想要打造高端形象的可以忽視價格。

裝修前期需要先把空調、熱水、下水排污、新風系統等安裝完畢，以免影響裝修速度。

裝修中需要特別注意新風系統的選擇，非常影響后期的體驗效果和生意運行。

8. 門鎖選擇

門鎖建議盡量選擇密碼鎖，當人臉識別門鎖成熟后能上盡量上，因為電競酒店目前客源主要為年輕群體，一切科技、高端的且成本不高的設備盡量具備，可以提供更酷的體驗。

9. 電腦設備、房間設備選擇

①電腦配置選擇

電競酒店的電腦選擇不能參照網咖普通電腦，一般情況下需要比對網咖高端區域配置，甚至需要更高一些。因為顧客來電競酒店本來就是為了更的體驗，掏了更多的錢卻體驗不到更的設備體驗和服務體驗，那么還不如去網吧。

②床鋪選擇

電競酒店一般選擇高低床，2人間1個高低床（也可部分2人間實用雙人床）、3人間1個、4人間2個、5人間2個。究其原因還是控制房間大小，控制成本。但在選擇高低床時，盡量選擇下鋪比上鋪寬的，可以躺下兩個人的那種。

③其它物品設備選擇

客房內一定要設置小貨架、小冰箱等可以進行商品陳列、存放的地方。這個對于運營業績起著非常大的影響。

④智能家居模塊

目前智能家居模塊可以說非常成熟，不光是燈光、音樂、電視、窗簾等都可以實現自動化，分為語音控制和手機控制等。

⑤布草選擇

布草這里需要提醒大家，一定要購買質量高的布草，千萬不要圖便宜，酒店的布草體驗也是非常重要的一環。在今天，基本上所有酒店的布草清洗都是委托給專業清潔公司的，由于布草都是集中清洗的，所以難免不同酒店的布草弄混在一起，所以一定要給自己酒店的布草印制上logo或標記，否則很容易弄混。而且電競酒店高低床的布草尺寸和酒店的一般都不同，送錯后也沒辦法使用。

10. 裝修完畢、消防驗收

裝修完畢時就可以申請消防驗收、這時需要注意，某些地方消防驗收時是不可以擺放電腦設備的，一定要提前咨詢清楚。

11. 辦證（特業證）

拿到消防證后即可向轄區治安大隊申請辦理特業證，并領取實名驗證機器一臺。